第一百章 餘家的目的
既然問題已經說清楚，譚星當然也很知趣地把話題引到吃喝玩樂這些不相乾
的事情上。這種時候..，酒精就是拉近人與人距離帚好的催化劑了。在喝酒這個問題
上，無論是官場還是商場，並冇有什麼不同。
有一點出乎大家預料的是，市建委主任的酒量和其職位的高度顯然不成正
比，一個小時之後，鄭之林的眼神已經變得迷蒙起來，在宣揚自己政績的時候，舌
頭似乎也不那麼利索了。酒後吐真言，這是譚星所期待出現的場麵，他胃望鄭之林
能夠多透露一些市領導對於自己的看法，所以譚星不但冇有放慢節奏，反而是頻頻
地朝鄭之林舉起了酒杯。不過鄭之林的頭腦倒還冇完全迷糊，發現自己有些不勝酒
力，就起身要告辭了。
餘家..兄弟顯然並不想這麼早就離開，都坐著冇動。
譚星假意挽留一番，才將鄭之林送出酒吧，扶著鄭之林上了自己的奔馳車。
今天鄭之林來找譚星算是私事，並冇有其他什麼隨行人員，所以譚星也就隻能是用
自己的車送他離開。當然，趁著左右無人的時候，譚星便將厚厚的一個信封塞到了
鄭之林的手中。
譚星的動作很隱蔽也很快捷，雖然有些心疼信封裡的鈔票，但是譚星很明
白，這些算是非做不可的套路。不管自己跟陳利民和劉新福的關係怎樣密切，接下
來要打交道的可是這位鄭主任，俗話說閻不好見小鬼難纏，這些看似在行政上權力
有限，但是手裡卻掌控著要害部門的人，也得都打點好才行。
譚星將鄭之林扶到後排座椅上上坐好，正準備關上車門，忽然看到鄭之林睜
開眼睛朝自己笑了笑，那雙眼神分明是清醒無比，哪有半分酒醉的樣子。譚星心裡
咯噎一下，暗想這位鄭主任倒是不簡單。多半是他看出餘家兄弟和自己還有話要
說，所以才會借故裝醉先行離開了。
送走鄭之林，譚星回到包房中，拿起酒杯將桌上的杯子都斟上酒，對著餘家
兄弟說道：“你們可是真不夠厚道的，枉我一直叫你們一聲哥，居然聯合外人來算
計我衛我不管那麼多，一人罰酒三杯，今天這事就算了衛
譚星的語氣雖然有些霸道，臉上卻是帶著三分笑容。他當然也明白，餘家兄
弟會帶著鄭之林來找自己，並不是為了要看自己出糧，多半還是有來自家裡的壓
力。
果然餘哲峰就立刻大呼冤枉：“你小子真夠冇良心的，剛才要不是我一直給
你遞眼色，你能這麼快就明白過來？不行，這酒我喝不下去衛
譚星笑道：“好了，跟你們開個玩笑。不過說真的，你們對今天這事有什麼
看..法？”
餘哲峰道：“還不是你小子最近風頭太盛了，上麵想敲打敲打你。收斂一點
吧，你現在是生意人了，不要隨時都喊打喊殺的衛
譚星哼了一聲道：“有的時候彆人快踩到我頭上了，我也冇必要一直忍著
吧？”
餘群帥乾咳了一聲，轉移話題道：“那棟樓你買下來，下一步有什麼打
算？”
兄弟會能買下這棟樓，其實龍門集團多少還是有些人情的，如果龍門集團參
與競爭的話，這棟樓恐怕冇有以六千萬的價格成教的可能性。所以譚星倒也冇有要
瞞著他們的意思，點點頭道：“這件事我手底下有專門的人在負責，下一步可能會
先把這棟樓拿來做商業銷售，算是公司開張之初試一試水吧衛
餘群帥把弄著手裡的酒杯道：“你的公司現在還在籌備當中，要開始搞商業
運作恐怕還得有段時間吧？”
譚星不明其意地問道：“手續上大概得十多二十天之後才能辦完，有什麼問
題嗎？”
餘群帥道：“你也知道，我們龍門集團上次接下了西區開發的標，現在已經
在西區這邊動工的有好幾個樓盤，估計很快就會開盤銷售了。你要有興趣的話，可
以把你那棟樓拿給我們的銷售公司來做，凡事都講個品牌效應嘛，交給我們龍門集
團來運作，應該比你自己操作會更快地回收成本。你不妨考慮一下衛
譚星心說原來你小子在這兒等著我呢衛要不是已經聽盧鬆坡描述了這棟樓能
夠帶來的巨大利益，譚星還真有可能就相信了餘群帥所說的話。但是現在，譚星可
不願意自己手裡的這塊蛋糕被彆人輕易分走一部分了。
譚星不露聲色地問道：“哦？如果是這樣的話，餘大哥你認為我這邊的收益
能有一個什麼樣的大概數字？”
餘群帥顯然在事前相做屍了功課，沉聲說道：“我知道你打算把這棟樓最頂
上的十層留給自己用，並且在下麵十層搞一家酒店。不過你知道搞一家酒店前期得
花多少錢嗎？..不是我瞧不起你譚星，我認為你現在才花出去六千萬，手頭上應該冇
有足夠的資金再來開酒店了。如果你交給我們，我願意以每年三百萬的價格租下你
那十層樓，或者直接用兩千萬買斷產權，這樣你馬上就能收回大筆的資金，而這個
交易也會再一次打響你們兄弟會房地產公司的名號，在商業上來說這也是一次很成
功的運作了，你覺得怎麼樣？”
譚星笑了笑道：“兩千萬？會不會太少了一點？”
餘群帥不以為然道：“我知道你會認為這地方的地價房價會在短期內有一個
上漲，不過恕我直言，c市除了我們龍門集團之外，應該也冇有彆家有這個魄力來
做這件事。你要打響自家房地產公司的名氣，這次從銀行買樓的交易已經算是達到
效果了，你現在該做的不就是儘快收回這些資金嗎？”
譚星這才有些明白過來，為何龍門集團主動退出了這次買樓的競爭，敢情他
們認為兄弟會買下這棟樓的主要目的隻是為了炒作自己的名氣，並不覺得譚星有什
麼能力可以從這樁交易中獲取綺：大的利益。與其跟兄弟會競爭抬高該棟樓的成交
價，不如賣給人情給譚星，讓兄弟會以銀行的拍賣底價買下這棟樓，然後再從兄弟
會手裡轉買過來，自己進行下一步的運作。這樣的過程看似複雜，但是對於龍門集
團來說其實也是一樁名利雙收的好事，既賣了兄弟會一個天大的麵子，又對自己的
利益冇有太多的妨害，可謂是一舉兩得。
隻是龍門集團有一件冇有預料到的事情，那就是譚星手下還有盧鬆坡這個專
業人士的存在。對於現在的兄弟會來說，這棟樓實際上並冇有花掉一分錢，而且可
能在未來會帶給兄弟會上千萬的利潤。收回買樓的資金成本？不，這棟樓在某種意
義上來說還是屬於銀行的，兄弟會並冇有什麼成本的存在，譚星也根本就冇有什麼
資金上的壓力。所以餘群帥這番看似很有誘惑力的說辭，對於譚星來說就如同是一
個笑話..一般了。
聽完餘群帥的話，譚星隻是輕輕搖了搖頭道：“餘大哥，你的好意我心領
了。這棟樓，我還是打算靠自己來運作。兩千萬，並不是我的目標。