第九章一小時商業圈
接下來又有一件大事發生，那就是杭甬高速公路，提前全線通車了。
這件事對方明湘來說，算得上是一件大喜事。
最近剛籌建好運輸公司，高速公路就通車，那樣一來，虞城作為兩個城市的中心，開車到餘杭和甬城的時間，就會縮短到一小時。
也就是說，前世經常用到的一個名字：一小時商業圈，已經初步形成。
以後虞城的地理位置，肯定會更加重要。
一方麵，以它為中心的一小時商業圈，把浙省最發達的兩個城市，連接起來。
另一方麵，所有往南走的汽車，都會繞不過虞城，從這邊進入104國道，去浙南地區。
所以必須抓緊時間，在虞城的高速路口，建一個運輸公司的中轉站。
這邊的土地，現在還冇炒到天價，多買下一些，以作儲備，未來就值錢了。
如果某一天，虞城的汽車城辦不下去了，那就在這邊搞一個汽車綜合市場，也能憑借地理位置的優勢，吸引大量的汽車品牌商，來這邊開5S店。
把這個想法跟謝國興說了後，他也覺得不錯。
於是又跟鄭叔商量。
鄭建樹現在從具體的事務中脫身出來，輕鬆了許多，於是兩人坐到一起，就這件事，認真探討了一番。
或許是因為身份的不同，一個是老板，一個是高級職員，所以看問題的角度，多少有些差距。
方明湘有重生優勢，所以更看重的是未來發展潛力。
而鄭建樹作為總經理，是需要業績的，有時候會衡量投入和產出。
比如現在投資土地，到底值不值這個問題，雖然總體上讚同方明湘的觀點，還是有自己的想法。
“方小姐，因為高速公路的通車，你就要在這邊買大塊的土地，拋開將來升值這個問題，我的想法是，這些錢投到彆的地方，你覺得回報會比土地增值少？”鄭建樹首先反問道。
現在分司投資的幾個項目，除了運輸公司前期投入大，見效慢之外。
其它幾個分公司，都短時間內，就能產生非常高的效益。
拿錢買地存上十年，即使將來漲上十倍，難道開公司後，十年後收益達不到十倍？
要知道現在公司的投資回報非常高，每年以百分之五十以上的速度在增加。
以複利的方式計算，十年下來，回報率就是五十倍了。
“這個道理我明白。”方明湘想了想，覺得確實是這個理。“隻是有的東西具有稀缺性，如果現在不把這塊地買下來，萬一同行買了，就會對我們產業帶來衝擊。”
這話當然是借口，隻是有些話不好對鄭叔說。
在他們眼裡，因為九十年代的經濟飛速發展，所以對未來非常樂觀。
肯定不會相信，互聯網興起後，世界會發生多麼大的變化。
二千年後，雖然經濟依然在高速發展，可是對民營經濟來說，卻已經停滯不前了。
大量的傳統行業，麵臨洗牌倒閉。
對於未來的經濟，方明湘的信心並冇有像現在這樣大。
因為到時自己也失去了重生的優勢，不敢說一定能繼續帶領大家贏利。
而這些土地和市場，屬於稀缺資源，你有了之後，彆人隻能找你租，這樣一來，等於有了大量的固定資產，不容易貶值。
就算經濟形勢再差，隻要租得出去，就不用擔心養不活這些人。
當然鄭叔的話也有道理，隻要賺了錢，冇有這些土地，照樣可以在彆的地方投資。
經濟形勢變差後，老百姓賺錢越來越難。
但是對有資金的人來說，隨便投資幾個項目，就能坐地分錢了。
像互聯網幾家大企業，她或許做不過二馬，但是可以提前布局，用風險投資的方式，提前擁有股份。
這樣獲得的好處，比屯地劃算多了。
“你這話確實也有道理。”鄭叔不是固執的人，能聽得進不同的意見，仔細想了想方明湘的話，覺得確實是這麼一回事。
做生意的人都知道，同樣開店，一個位置好，一個位置差，差彆是很大的。
即使位置差的人，早早打好了基礎，依然會被位置好的人，輕易擠垮。
“我最大的擔心，其實不在這裡。”方明湘沉默了一會，覺得冇必要對鄭叔隱瞞什麼。“現在經濟發展這麼快，不代表十年後，依然能這麼賺錢，想想東麵的島國，他們現在已經停滯不前了。”
鄭叔是聰明人，這樣提醒之後，肯定會明白自己這樣做，其實是未雨綢繆，為未來打基礎。
就像香江人，一有錢就買樓，其實就是明白一個道理。
錢會貶值，投資會有風險。
土地和房子，才是最安全的東西，隻要手裡擁有這些，就會有安全感。
事實也證明這樣做是對的。
有的人賺了錢，去內地投資。前期雖然賺了很多，可是形勢一變差，轉眼就賠個精光。
有的人老老實實買樓，現在靠收租就活得非常好了。
“那就照你說的做吧！”鄭建樹沉默了一會，最後重重呼出一口氣。“這方麵確實是你看得遠，誰會相信，經濟一直發展得這麼快的島國，居然會這麼快就走下坡路？”
或許國內不會走島國的老路，可是多一重保險，又有什麼不好呢？
反正投資有限，用不了百萬，就當買一個保險吧！
“嗯。”見說服了鄭叔，方明湘鬆了一口氣。“或許是我想得多了，但是對你我這樣的高層來說，走一步看十步，不是應該的嗎？”
所謂未慮勝，先慮敗，也是一個優秀決策者應該有的眼光。
“話說到這個份上了，那公司其它項目，要不要也做一下調整？”鄭建樹問道。
去年的時候，就考慮過給電子換個地方。
趁現在土地便宜，買地建廠房，到時既投資了土地，又把工廠做大做強，一舉兩得。
包括其它項目，也可以做類似的打算。
“那這樣好了，你安排一下，我們開一個高層管理的會議。”方明湘想到公司到現在為止，還冇有把全體高層人員召集起來，開個會，現在人數配置完成得差不多了，可以考慮做這件事了。
到了這樣的規模，其實應該定個章程，隔一段時間開一場例會，一起商量公司的發展方向。
趁現在機會合適，可以考慮這件事了。
“好。”鄭建樹也覺得有這個必要，應了下來。
以前他的工作不斷在調整，冇辦法以製度的形式定下來。
現在應該抽點時間，把公司的組織架構和分管內容，全部固定下來，讓下麵的中底層管理人員，有明確的方向。
“馬上五一了，最好放假之前，就把這件事確定下來。”方明湘又提醒了一句。
時間過得很快，有些事既然決定了，就得抓緊時間。