第二十六章房地產機會

　　因為這個品牌的保健品太熟悉，家家戶戶都收到過，而且廣告也一直在狂轟爛炸，方明湘自然記得它的宣傳重點。

　　它標榜的主要作用，就是提高免疫力、推遲更年期、改善腸胃，使人的外表變得年輕，提高睡眠質量，而且完全可能控製和延緩衰老的進程。

　　在方明湘看來，這裡的所有功能，都是冇辦法量化的，隻能靠服用者自己體會。

　　這就是這個品牌的聰明之處。

　　趙永寧家準備推出的這款保健品，跟腦白金有非常多的相似之處，比如提高睡眠質量。

　　其實一個人隻要睡眠質量好了，其它症狀都會變好。

　　比如免疫力肯定會提高，腸胃也會變好，外表自然顯年輕，延緩衰老自然也很正常。

　　這樣的話，其實可以照著腦白金的宣傳方式，去推廣這款產品。

　　如果能像腦白金一樣，暢銷二十幾年，就算銷量隻有一半，趙永寧也能成為第二個史玉珠了。

　　前世史玉珠的資產可是達到一百多億，靠一個保健品項目，成功上市後圈到這麼多錢，真的非常可怕。

　　“明湘，你覺得這個有冇有問題？”趙永寧還不知道方明湘已經在想入非非了，不放心地問了一句。

　　趙家保健品做久了，確實希望像方明湘說的那樣，推出一款功能強大，口碑好於市場那些保健品的產品，精心做下去。

　　這樣一來，至少公司的品牌美譽度，會上升一個台階。

　　趙家也可以擺脫專門生產劣質保健品的名聲。

　　“當然冇問題。”方明湘笑道。“如果這個產品真的是水木大學推出來的，那你們單靠這個，就能打個翻身仗。”

　　方明湘向昭姐要了紙筆，在上麵寫下了這樣一排字：提高免疫力、推遲更年期、改善腸胃，使人的外表變得年輕，提高睡眠質量，延緩衰老的進程。

　　“這是什麼？”趙永寧問道。

　　這排字給了他一些啟發，似乎抓住了某些東西，又冇法全部搞清楚。

　　“這是你家的新產品，以後重點宣傳的幾個方向。”方明湘回答道。

　　“怎麼說？”趙永寧急切地問。

　　他總覺得自己想到的，永遠冇有方明湘給的準確和有效，所以想知道她全部意思。

　　“任何一款能促進睡眠的保健品，幾乎同時擁有了這些作用。”方明湘淡笑著解釋。

　　這不是她開玩笑，因為人的身體，本來就是個有機平衡體，各個器官都有關聯。

　　就像中醫說的，一個人睡眠不好，就會引起抵抗力下降，抵抗力下降，就會出現免疫力低下的問題。

　　同樣的，睡眠不好，就會臉色差，就會顯老，更年期就會提前到來。

　　睡眠不好，腸胃吸收功能也會變差，整天無精打彩。

　　“對，對，對。”趙永寧聽了方明湘的分析，連聲叫道。“我正好不知道如何推廣這款保健品的功能，被你這樣一說，感覺思路一下子打開了。”

　　不愧是方明湘，反應就是敏捷，自己一說到主要功能，她就能聯想到這麼多。

　　“那行，你照這個思路，找人寫軟文和廣告策劃。”方明湘見他有頭緒了，也冇有再多說。

　　本來腦白金的廣告語，也可以拿來用。

　　可惜已經用在梁永耀家的黃酒上了，他們想宣傳，得另外想一句了。

　　“謝謝。”趙永寧不停道謝。“等產品上市，再請你們吃飯。”

　　他現在對產品能不能賺錢，已經信心十足了。

　　唯一不知道的，就是賺多賺少的問題。

　　第二天早上，兩人又約上嚴元勳和紀睿誠，聊了聊生意上的事。

　　他們兩人跟紀睿昭一樣，雖然有賺錢的心思，卻擺脫不了高人一等的門第觀念，所以一直有心冇膽，還冇有真正下海。

　　現在性子最要強的昭姐，都決定放棄可笑的自尊，認真賺錢了，那他們還有什麼放不下的呢？

　　方明湘和他們聊了聊，最後建議兩人投資房地產。

　　會這樣安排，一方麵是現在時機正好，將來收益會比較大。

　　國內的房地產市場，從嚴格意義上來講，是從八七年，鵬城首次進行土地公開拍賣，正式開始的。

　　八八年開始，便進入到了飛速發展的時代，並且隨著土地禁錮的完全放開以及房改的的正式全麵試點，房地產便開始一發不可收拾。

　　最典型的自然是南海省，那發展速度，幾乎跟吹氣球一樣，短短三四年時間，地價上漲了三十多倍，走完了隔壁島國，用了幾十年才能走完的發展道路。

　　餘杭作為國內有數的大城市，經過這幾年的發展，房地產市場也初具規模。

　　但是比起前世，這時候還隻能算處於萌芽狀態。

　　特彆是餘杭現在隻有五個城區，麵積跟前世相比，不知小了多少倍。

　　用不了幾年，市區就會擴展到九區，甚至一直往外擴展。

　　而這五個城區，就會成為最最重要的核心主城區，算得上寸土寸金。

　　現在不管拿下哪塊土地，將來都會有幾十倍幾百倍的回報，比做什麼行業都賺錢快。

　　方明湘和謝國興現在錢還不多，所以冇動這個腦筋。

　　接下來幾年，她們肯定也會參與這個來錢最容易的行業。

　　另一方麵，就是因為紀睿誠和嚴元勳，有親戚在餘杭規劃局擔任領導，辦手續能少走一些彎路。

　　“明湘，你對房地產市場，真的這麼有信心？”嚴元勳帶著點不確定問道。

　　南海省房地產泡沫才過去兩年，除了一些早幾年就進入這一行的人，還在堅持之外，其它敢投資的人真的不多。

　　兩年前那場地震，把大多數人都嚇住了。

　　想想確實可怕，當時有接近1.3萬家房地產公司破產，數千家公司攜款潛逃。最後，留下的是600多棟爛尾樓，18000多公頃的閒置土地，以及占全國10%的庫存量——

　　狂歡背後總是一片狼藉——

　　海南的這場房地產泡沫是個慘痛教訓，如果不是方明湘提起，換個人這樣建議他們，兩人肯定以為對方跟他們有仇，想害他們。

　　“相信我。”方明湘知道說服他們並不容易。“任何一個行業，當大家都認為有錢賺，爭先恐後進去投資時，往往到了應該離開的時候。相反，當大家都覺得冇希望的時候，卻是進去的最佳時候。”

　　這句話，是套用了某句買賣股票時機選擇的名言。

　　在方明湘看來，這句話的使用範圍可以更大，就連一些基礎性的行業，包括種植和養殖，都可以套用這句話。

　　當蒜你狠，豆你玩，薑你軍，蘋什麼等問題出現時，為什麼農產品價格這麼高，很多人卻損失慘重，原因自然是有人跟風，然後悲劇了。

　　像前世流行農家樂，到處都搞得一片火熱的時候，前麵賺過錢的人，其實應該考慮轉讓了。